¿Buscas un refugio en medio de la naturaleza, donde respirar aire puro y escapar del bullicio de la ciudad? Tenemos la solución perfecta para ti. Ponemos en venta este impresionante chalet situado en la zona de La Yedra, en el camino de la Virgen de la Salud. Este chalet te ofrece la opción de vivir todo el año o disfrutar de tus escapadas de fin de semana, verano y vacaciones. Ubicado a pocos minutos de Úbeda y Baeza, ciudades declaradas "Patrimonio de la Humanidad", esta propiedad se encuentra en una zona privilegiada con fácil acceso en coche y un entorno natural inigualable. Características de la Propiedad:

Parcela: La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de aproximadamente 2,200 metros cuadrados, proporcionando un vasto espacio para el disfrute de toda la familia. La parcela incluye dos edificaciones independientes construidas hace unos 20 años, rodeadas de un entorno natural que invita a la vida al aire libre y la tranquilidad.

Edificación Principal: Esta vivienda, en perfecto estado de conservación, cuenta con 435 m² construidos distribuidos en dos plantas:

• Planta Semisótano: Un espacio versátil con un amplio salón y cocina totalmente equipada, ideal para reuniones familiares y momentos inolvidables. Además, dispone de un garaje con capacidad para varios vehículos, trastero y un cuarto de instalaciones semiabierto para depósitos de agua y bombeo.

• Planta Primera: Se accede a través de unas elegantes escaleras que llevan a un hermoso porche con vistas a la piscina, para disfrutar esas noches de verano o despertarte por la mañana y disfrutar de un buen café y toda la tranquilidad que allí se respira. Esta planta incluye un amplio vestíbulo, una cocina principal completamente amueblada con acceso a otro gran porche, un inmenso salón, cuatro amplios y luminosos dormitorios, dos baños completos y un armario empotrado en el pasillo. Existe la posibilidad de adaptar más dormitorios si fuera necesario.

Segunda Edificación: Una nave diáfana de 93 m² que cuenta con una chimenea y un baño completo con plato de ducha. En la que podrás almacenar vehículos, aperos, herramientas o utilizarla como trastero o cualquier otra cosa que necesites.

Calidades de la Vivienda: • Ventanas de aluminio con cristal climalit, mosquiteras y rejas exteriores. • Suelos de terrazo y gres en excelente estado. • Instalaciones eléctricas y de fontanería en perfectas condiciones. • Puertas interiores de madera y armario empotrado.

Zonas Exteriores: El exterior del chalet está diseñado para el disfrute y el esparcimiento, con: • Zona de juegos para disfrutar con familiares y amigos. • Amplia zona de aparcamiento. • Jardines con vegetación abundante, zona de huerto, árboles frutales y pinos. • Área de ocio con una piscina de 72 m² (12 m x 6 m) equipada con depuradora. • Si eres amante de los animales, este inmueble te ofrece la posibilidad de tener una zona que puedes habilitar para ellos.

Otros Detalles: • Pozo propio de agua. • Parcela completamente vallada con tres accesos independientes y rodeada de arboleda, lo que garantiza privacidad y un entorno natural encantador. • Excelente ubicación con acceso rápido a la autovía.

Oportunidad Única: Este chalet ofrece un entorno idílico para aquellos que buscan escapar del estrés diario y conectar con la naturaleza. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este paraíso rural tu nuevo hogar! Precio negociable.

Nota legal: En cumplimiento del Decreto 218/20005, de 11 de Octubre por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (IPT ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los honorarios de la agencia inmobiliaria, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda.