Piso en Quinta Planta Sin Ascensor con Orientación Sur, Vistas al Mar y Parking en Roda de Berà

Propiedad situada en una quinta planta sin ascensor, garantiza máxima luminosidad, ventilación natural constante y una panorámica despejada del litoral debido a su privilegiada orientación sur. El inmueble destaca por la optimización de su superficie y la inclusión de equipamientos comunitarios de valor añadido.

• Zona de Día.

El salón-comedor actúa como núcleo central, muy luminoso gracias a su gran ventanal y con acceso directo a un balcón exterior con vistas al mar. La cocina es independiente y de diseño longitudinal, equipada para el aprovechamiento máximo del espacio.

• Zona de Descanso.

Consta de dos dormitorios exteriores. El dormitorio principal es doble y cuenta con un gran ventanal orientado al sur. El segundo dormitorio, de carácter individual pero con capacidad para cama de matrimonio, dispone de acceso directo a otro balcón, aportando un valor diferencial en confort y ventilación.

Baño: Reformado íntegramente con plato de ducha de gran formato, acabados cerámicos modernos y ventana exterior, asegurando una óptima higiene y luz natural.

• Exteriores, servicios comunitarios y aparcamiento.

La propiedad incluye una plaza de aparcamiento situada en un área comunitaria exterior y cubierta mediante marquesinas metálicas, accesible y pavimentada. El recinto dispone de zonas comunes diseñadas para el ocio y la practicidad: Una zona de barbacoa de obra, totalmente operativa y pavimentada. Una ducha comunitaria exterior, ideal para el uso post-playa. Un espacio designado dentro del recinto con viabilidad para la construcción de un trastero privado.

• Ubicación y Conectividad

La vivienda se encuentra en un enclave estratégico para la movilidad: Conexión directa con la N-340 y acceso cercano a la AP-7. A 25 minutos de Tarragona capital y a 50 minutos de Barcelona, facilitando el uso de la propiedad tanto como primera como segunda residencia.

• Resumen de características técnicas:

Planta: Quinta planta (mayor privacidad y vistas). / Orientación: Sur (exposición solar óptima). / Dormitorios: 2 (Habitación doble y habitación individual con salida a balcón). / Baño: Reformado con plato de ducha y ventana. / Exterior: Balcón privado con vistas al mar. / Aparcamiento: Plaza de parking incluida en recinto cubierto. / Equipamientos Comunitarios: Barbacoa de obra y ducha exterior. / Extra: Espacio disponible para edificación de trastero.