Local en Venta en Polígono Alameda Málaga, Málaga

Descubre esta magnífica oportunidad de inversión en el corazón de Málaga. Este local en venta se encuentra en el Polígono Alameda, una de las zonas más dinámicas y con mayor proyección de la ciudad. Con un precio de 320.000 €, este espacio de 110 m2 habitables es ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en un entorno estratégico.

El local cuenta con una distribución funcional que permite adaptarse a diversas actividades comerciales. Su orientación Oeste proporciona una excelente luminosidad, creando un ambiente acogedor y atractivo para clientes y empleados. Aunque no cuenta con baños, dispone de un aseo que cumple con las necesidades básicas de cualquier negocio.

Ubicado en Calle Compositor Lehmberg Ruiz, en el Distrito Centro, disfrutarás de la comodidad de tener todos los servicios a un paso. La zona es conocida por su fácil acceso, y con un gran aparcamiento público en la en la plaza de San Juan de la Cruz, lo que garantiza un flujo constante de clientes. La proximidad a zonas residenciales y comerciales convierte a este local en una opción ideal para cualquier tipo de negocio.

Con un total de 90 +20 m2 en entreplanta construidos, el espacio ofrece múltiples posibilidades de diseño y personalización, permitiendo a los propietarios crear un ambiente que refleje la esencia de su marca. Este local no solo es una inversión, sino una oportunidad para formar parte de la vibrante vida comercial de Málaga.

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local en una ubicación inmejorable.

Precio de venta . . . . . 320.000 € ITP (7%) . . . . . . . . . . 22.400 € Notaría/Registro/gest. 1.500 € (aprox) Gestión inmob. (5 %). 16.000 € + 21 % IVA = 19.360 €

En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre de 2005, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e ITP no están incluidos en el precio. NO están incluidos los honorarios de gestión inmobiliaria (4 % más IVA), que incluyen asesoramiento y gestión financiera.