Os presentamos unas de las alternativas de negocio o inversión más interesantes que disponemos en la actualidad en nuestra cartera de activos. Este local comercial acondicionado como bar y cafetería, habiendo funcionado durante muchos años como negocio de restauración, ubicado en la avenida principal de Martínez Maldonado, a 12 minutos a pie del centro histórico de la ciudad y unas de las calles con mayor afluencia de paso en la actualidad.

Construida en 1984, la propiedad cuenta con una superficie de 5 metros de fachada y un total de 50m2 construidos prácticamente diáfanos, ya que los baños completamente reformados y cocina se encuentra en la parte final del local, siendo un inmueble en esquina ya que el lateral de la propiedad da al interior del acceso de la urbanización y zona comunitaria del edificio, donde en la parte trasera cuenta con una puerta de acceso a las zonas comunes.

El local se encuentra en buen estado y cuenta con una reforma parcial que le confiere un ambiente moderno y funcional, además, la propiedad está equipada con todo lo necesario para iniciar cualquier tipo de actividad como mesas y sillas, sombrillas, barra a lo largo del local, aire acondicionado con bomba de calor en techos, cocina con extractor y salida de humos, neveras, etc. Dispone de licencia de actividad, lo que facilita su uso inmediato para diversos negocios, y fácil acceso del local adaptado para personas con movilidad reducida, asegurando que todos puedan acceder al local sin dificultades. También, cuenta con zona de carga y descarga justamente en la puerta del negocio, y sin olvidarnos de una gran cristalera como escaparte ideal para atraer a los futuros clientes.

IMPORTANTE: La propiedad cumple la densidad máxima de vivienda y las dimensiones mínimas para la posibilidad del cambio de uso a vivienda, pudiendo construir como mínimo un estudio de grandes dimensiones, incluso posibilidad de un apartamento con habitación independiente abriendo ventanas en los laterales, siempre respetando los intereses de la comunidad de propietarios.

No dejes pasar la oportunidad de adquirir un local que no solo es una inversión, sino también una puerta abierta a nuevas posibilidades en una de las mejores zonas de Málaga. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita!