Se vende gran solar urbano consolidado de 400 m² registrados, situado en la privilegiada zona del Ensanche Residencial de Roda de Berà, una urbanización tranquila y agradable, ideal tanto para construir una vivienda habitual y disfrutar de ella durante todo el año como para disponer de una segunda residencia donde desconectar y disfrutar de las vacaciones junto al mar.

La parcela cuenta con un gran atractivo añadido: dispone de proyecto técnico para una vivienda unifamiliar de 120 m² construidos en planta baja, con piscina privada de 15 m². Además, el estudio geotécnico y el estudio topográfico ya están tramitados y liquidados, lo que supone una ventaja importante a la hora de avanzar en el proyecto de construcción y facilita los primeros pasos para hacer realidad la vivienda deseada.

El solar dispone de una ocupación máxima permitida del 30 %, ofreciendo interesantes posibilidades para diseñar un hogar cómodo, funcional y adaptado a las necesidades de cada familia, con espacio para disfrutar del exterior, crear una zona ajardinada y aprovechar al máximo la tranquilidad y privacidad de la parcela.

La urbanización cuenta con todos los servicios e infraestructuras necesarios para una vida cómoda y práctica: suministro de electricidad, agua, gas, internet, alcantarillado, alumbrado público, servicio postal y recogida de basuras, entre otros. Todo ello en un entorno residencial consolidado, perfecto para quienes buscan comodidad, tranquilidad y calidad de vida.

Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. A tan solo 3 km de las exclusivas playas de Roda de Berà y del pintoresco Roc de Sant Gaietà, permite disfrutar fácilmente del mar, de agradables paseos por la costa y de una amplia oferta de actividades de ocio durante todo el año. En las proximidades encontrarás supermercados, bancos, bares, restaurantes, farmacias, comercios y zonas deportivas, con los servicios cotidianos al alcance de la mano.

Asimismo, la parcela disfruta de buenas conexiones por carretera, con acceso a la N-340 a unos 5 minutos en coche y a las autopistas AP-7 y C-32 a aproximadamente 10 minutos, facilitando los desplazamientos hacia Tarragona, Barcelona y otras localidades de la costa.

En definitiva, una excelente oportunidad para quienes desean construir una vivienda a su gusto en una zona residencial consolidada, cerca de la playa y con todos los servicios necesarios. Un solar con proyecto y estudios previos realizados, ideal para empezar a dar forma a tu futuro hogar o invertir en una ubicación con gran atractivo residencial y vacacional.