Exclusivo Apartamento en Residencial de Lujo – Isla Canela

Disfruta de un estilo de vida privilegiado en este espectacular apartamento de 120 m² construidos (110 m² útiles), ubicado en el exclusivo conjunto residencial Casa de Santa Margarita, un entorno tranquilo y sofisticado junto al campo de golf de Isla Canela. Esta propiedad, totalmente a estrenar (construida en 2024), combina modernidad, funcionalidad y un emplazamiento inmejorable, ideal para quienes buscan calidad de vida cerca de la naturaleza y el mar.

Ubicación Premium

- A solo 15 minutos a pie de la playa (o 5 minutos en coche), donde podrás relajarte en las arenas vírgenes de Isla Canela o disfrutar de deportes acuáticos.

• 5 minutos en coche del centro de Ayamonte (con todos sus servicios, restaurantes y ambiente tradicional) y de Punta del Moral (puerto deportivo y zona de ocio).
- Junto al campo de golf, perfecto para aficionados a este deporte.
• Entorno residencial seguro y tranquilo, con vistas a las marismas y cercanía a espacios naturales protegidos.

Características de la Vivienda

- Distribución luminosa y funcional: 2 amplios dormitorios (con capacidad para camas matrimoniales) y 2 baños completos.

• Terraza acristalada con orientación sur, que garantiza luz natural todo el día y vistas relajantes.
- Cocina moderna integrada en salón-comedor, con acabados de calidad y espacio para dining.
• Suelos de porcelánico, carpintería de PVC con climalit y puertas de paso amplias.

- Plaza de garaje y trastero incluidos (amplios y en sótano, con fácil acceso).

Zonas Comunes de Lujo

La urbanización ofrece un concepto de vida comunitaria premium, con:

• Piscina grande (ideal para el verano).
- Zonas ajardinadas y parques infantiles.
• Pistas deportivas (pádel, tenis y baloncesto).

- Áreas sociales para reuniones o eventos.

Detalles Técnicos

- Certificado energético en trámite (consumo estimado: 270 kWh/m² año).

• Bajo exterior, sin ascensor (ideal para mayor privacidad y silencio).

- Sin calefacción, pero con óptimo aislamiento térmico (clima suave todo el año).

Oportunidad Única

Este apartamento es perfecto como residencia principal (por su conexión rápida a servicios y playa) o como segunda vivienda/inversión, dada la alta demanda de alquiler vacacional en la zona.

¡Agenda una visita y descubre tu futuro hogar en un paraíso junto al mar!

Ven a visitarnos en: Avda. Virgen de Guadalupe 18, Cáceres. Avda. Ruta de la Plata 16, Cáceres. No dude en contactarnos para obtener más información y conocer las opciones de financiación a medida que tenemos disponibles. ¡Llámenos ahora mismo! Teléfonos: 927 027 233 / 927 000 784 WhatsApp: 607 333 927 / 622 541 633 / 633 107 817 / 622 246 660 / 633 825 346 / 633 566 354 / 615 817 050 Visite nuestra página web para ver más detalles: www.cacerescentro.come atendemos en Avda. Ruta de la Plata 16 y Avda. Virgen de Guadalupe 18 de Cáceres, Tel: 927 000 784- 927 027 233, Whatsapp: 622 541 633 – 633 107 817 - 622 246 660 - 607 333 927- 615 817 050- www.cacerescentro.adaix.com