ADAIX Toledo comercializa esta propiedad singular de gran volumen en el centro de Nambroca, una oportunidad claramente orientada a inversores por su tamaño, ubicación estratégica y posibilidades de explotación, así como a particulares claramente interesados en grandes inmuebles de estilo castellano.

Se trata de una casona histórica construida en 1868, situada en la Plaza de la Constitución, en núcleo urbano consolidado y con todos los servicios. Su cercanía a Toledo, al Hospital Universitario y al parque temático Puy du Fou refuerza el potencial de demanda residencial, turística o profesional en la zona. Además, su ubicación se encuentra en un entorno de especial atractivo para aficionados a la actividad cinegética, por estar en una zona rica en caza menor y próxima a los Montes de Toledo, enclave de gran interés para la caza mayor.

El inmueble dispone de aproximadamente 947 m² construidos de uso residencial, distribuidos en distintas unidades funcionales alrededor de patios interiores, con múltiples accesos y posibilidad de reorganización por zonas.

Configuración actual Hasta 12 dormitorios 5 baños 3 cocinas Varios salones Biblioteca Bodega Terrazas Dos grandes patios interiores Amplio garaje Zonas de almacenaje Dependencias en bruto con acceso directo a la plaza

Esta estructura permite distintos planteamientos de explotación:

División en varias viviendas independientes Proyecto de coliving o alojamiento turístico Residencia geriátrica o corporativa Centro formativo, sanitario o institucional Uso mixto residencial + actividad económica

Además, las estancias sin acondicionar en planta baja constituyen una oportunidad directa para generar ingresos mediante alquiler comercial o ampliación de unidades residenciales.

Valoración

El informe técnico sitúa el valor óptimo estimado del conjunto en torno a 1.075.000 € – 1.122.000 €, reflejando el potencial económico de un activo de estas características en el mercado actual.

Oportunidad de inversión

Propiedades de esta superficie, ubicación y flexibilidad de uso son extremadamente escasas en el entorno de Toledo. Una base sólida para desarrollar un proyecto residencial, turístico o patrimonial con alto margen de valorización.